서울에도 불어온 '미분양 한파'...강동구가 절반 차지하는 이유

서울에서도 미분양 주택이 급증하고 있으며, 2025년 1월 말 기준 서울 미분양 물량은 1,352세대로 전체의 절반 이상이 강동구에서 차지되고 있다. 서울 미분양은 '나홀로 단지'로 특징지어지며, 주택시장의 구조적 변화를 반영하고 있다. 미분양 해소를 위해서는 정부의 정책적 지원과 함께 합리적 분양가 책정이 필요한 시점이다.