6·27 대출 규제 피해간 오피스텔, 투자 '풍선 효과' 현실화?

서울 오피스텔 시장이 8월에 1% 급등하며 4년래 최대폭 상승세를 보이고 있다. 대형 오피스텔 중심으로 가격 상승이 집중되고 있으며, 아파트 대체 수요 증가로 인해 시장 구조적 변화가 나타나고 있다. 6·27 대출 규제로 인해 오피스텔로 자금이 이동하면서 투자 수익률이 상승하고 있지만, 전문가들은 단기 투자의 위험성을 경고하고 있다.