서울 재건축 공사비 평당 1000만원 시대, 분담금 폭탄에 사업 차질

서울 재건축 사업장의 공사비가 평당 1000만원을 넘어서며, 5년 전 대비 약 32% 급등한 상황이다. 건설공사비지수 상승과 추정비례율 초과로 사업 차질 우려가 커지고 있다. 정부의 건설 안전 강화, ZEB 5등급 의무화, 노란봉투법 시행 등이 공사비 상승의 주요 원인으로 지목되고 있다.