임대시장 '완벽한 폭풍' 다가온다...등록사업자 이탈 급증! 왜?

민간임대주택 사업자들의 8년 장기 의무 임대기간 만료로 부동산 임대시장에 대규모 변화가 예상되고 있다. 전세대출 규제 강화로 임대사업자들의 부담이 늘어나고, 비아파트 부문에서는 경매 물건이 증가하며 임대료 상한 제거로 월세 인상 우려가 커지고 있다. 이로 인해 전세보증금 반환 능력 부족한 임대인들의 경우 경매나 파산으로 이어질 수 있으며, 임대시장 혼란이 장기적으로는 집값 상승 요인으로 작용할 수 있다.